Altbausanierung

Eine Altbaumodernisierung beinhaltet nicht nur die Fassadesanierung, sondern beispielsweise auch

  • Wärmedämmung
  • Wintergarten
  • Vordach
  • Haustechnik
  • und weiteres, fragen Sie gerne nach!

Beispiel einer Altbaumodernisierung

Schadensfeststellung und Substanzbegutachtung (der Fassade, Wärmedämmung, …)

Bei der Begehung zeigten sich unter anderem

  • Risse in der Außenwand
  • Feuchtigkeit in der Bruchstein–Kellerwand
  • Die Feuchtigkeit zog sich von dem nur 1,20 mtr. tiefen Gewölbekeller in den seit dem Bau verstrichenen ca. 100 Jahren bis in den Wohnbereich. Folgen waren Schimmel, Modergeruch und Salpeterbildung

 

Sanierungsplan

  • Ist das Bauwerk sanierungswürdig?
  • Mit welchen Mitteln können wir modernisieren?

Hier boten sich folgende Maßnahmen zur Gebäudetrockenlegung an:

  • Verlegung einer Ringdrainage
  • Perimeterdämmung für den Sockel- und Kellerbereich

Asbesthaltige Wandverkleidung (Kunstschiefer) entfernt und entsorgt

Asbest ist ein Naturprodukt und wurde noch Anfang der 80er Jahre am Bau verwendet. Leider hat sich herausgestellt, dass dieses Mineral insbesondere bei Staubentwicklung durch unsachgemäßem Abriß gesundheitsgefährdend ist.

Als Fachbetrieb für ASI — Abbruch, Sanierung, Instandhaltungsarbeiten — ist S & R Fassadenbau GbR laut TRGS 519 (Technische Regeln für Gefahrstoffe) für Arbeiten an Asbestzement–Produkten zugelassen.

Aufbringung eines Wärmedämm–Verbundsystemes

Aufbau:

  • Fassadenplatte (Stypropor 80…160mmm)
  • Zwischenbeschichtung: Glasfasergewebe als Putzträger
  • Endbeschichtung: Dekorputz

An diesem Ausschnitt (Demo aus unserer Ausstellung) ist sehr schön der wärmedämmende Schichtaufbau der neuen Fassade zu sehen:

Links der Dekorputz, oben das Glasfasergewebe freigelassen und im Querschnitt die Styropordämmung.

Weitere Maßnahmen

  • Neue Fenster
  • Dach: Holzkonstruktion, Dachpfannen und Dämmung
  • Überdachung des Eingangsbereiches

Finanzierungsplan

Es gibt je nach Bundesland Fördermittel als Zuschuss oder Darlehen. Fragen Sie uns!